Het hof
De projectlocatie is gelegen aan de Hoofdweg 893 in Hoofddorp. De Hoofdweg is een fraaie straat, gelegen aan het water van de Hoofdvaart, met veelal vrijstaande woningen op royale percelen. De achterburen zijn de eigenaren van mooie woningen van de nieuwe ‘Tudor’-wijk. Het project De Fruitboerderij ‘draait’ om één van de laatst bewaard gebleven Noord-Hollandse Stolpboerderijen van de Haarlemmermeer. Deze voormalige fruitboerderij uit 1875 wordt in volle glorie hersteld en gaat na een grondige renovatie ruimte bieden aan 4 zeer bijzondere woningen. Rondom de boerderij wordt een prachtig hofje aangelegd met 12 schitterende nieuwbouwwoningen.
Het aanzicht vanaf de straat wordt er een om door een ringetje te halen. De stolp staat iets naar voren t.o.v. de nieuwe woningen eromheen. Voor de woningen wordt een grote gezamenlijke tuin aangelegd. Een heerlijke groene oase met ruimte voor de kinderen om te spelen, de buren-BBQ of een appeltje te eten uit de eigen fruitboomgaard! De straat in het hofje is doodlopend en gezien het kleine aantal woningen binnen het project, zeer rustig. Ouderwets op straat spelen behoort hier dus tot de mogelijkheden!
Nieuwbouwwoningen
Ruime, bijzondere woningen met grote tuinen is wat de klok slaat in De Fruitboerderij. Het ontwerp mag een architectonisch hoogstandje genoemd worden. Alle woningen zijn vormgegeven als schitterende moderne schuren, maar geen van hen is exact gelijk. Dat komt doordat de architect heeft gespeeld met de kap, de positie van de entree en de raampartijen. De woningen hebben grote woonoppervlaktes en zijn uitzonderlijk breed. Daarnaast zijn ze zeer duurzaam; fantastisch geïsoleerd, uiteraard gasloos en voorzien van tal van maatregelen om het energieverbruik naar een zeer laag niveau te brengen, waaronder een bodem warmtepomp (eigendom) met individuele bron en een warmte-terugwin-installatie.
De Hoofdweg is ter plaatse van het project al geen drukke weg, maar door de ruime strook gezamenlijke tuin is de afstand van de woningen tot aan de openbare weg aanzienlijk, wat resulteert in heerlijk rustig wonen. Als je het hof ingaat dan verschijnen als eerste 2 royale twee-onder-een-kapwoningen met tuinen op het Zuid-westen, vervolgens een fraaie lange ‘schuur’ met daarin 5 moderne en bijzondere rijwoningen van maar liefst 158 tot 177 m2. Tenslotte vindt u aan het eind van het hof het neusje van de zalm: een fantastische, unieke villa. Deze vrijstaande woning meet 208 m2 en heeft een achtertuin van meer dan 20 meter diepte gelegen op het Zuid-oosten!
Stolpwoningen
In de monumentale stolp komen 4 zeer bijzondere woningen, alle vier anders, alle vier even fantastisch. De houten balk- en spantconstructies in het zicht, vides, grote lichtstraten, een opkamer met daaronder een kelder en grote hooischuur-deuren zijn zo maar een paar highlights van deze unieke stolpwoningen. De woningen zijn natuurlijk geschikt voor stellen die hoge eisen stellen aan ruimte en bijzondere elementen in de woning, maar zeker ook voor gezinnen. De afmetingen van woonkamer en keuken zijn zeer royaal, daarnaast bevatten de stolpwoningen meer dan genoeg (slaap)kamers, 2 badkamers en een ruime tuin in L-vorm zodat er verschillende zonliggingen zijn.
Vernieuwbouw
Wel het karakter, niet de problemen van een oud pand, dat is wat u krijgt als u een van de fantastische stolpwoningen koopt! Het pand wordt van top tot teen gerenoveerd en deels vernieuwd. Alles wordt naar nieuwbouweisen gebracht, maar mét behoud van de originele details en natuurlijk het prachtige monumentale houten geraamte. De woningen zijn bij oplevering dan ook zeer duurzaam; fantastisch geïsoleerd, gasloos en voorzien van tal van maatregelen om het energieverbruik naar een zeer laag niveau te brengen, waaronder een bodem warmtepomp (eigendom) met individuele bron en een warmte-terugwin-installatie.
Luxe afwerkingniveau
De 12 woningen in project de Fruitboerderij zijn luxe afgewerkt. Tot de standaard uitrusting behoort o.a. vloerverwarming in de gehele woning, nissen voor inbouwkasten, volledig afgewerkte badkamers, voorzien van tegelwerk tot het plafond, veelal dubbele wastafels, designradiator, bad én inloopdouche met thermostaatkranen (sanitair van gerenommeerde merken Villeroy en Boch en Grohe) en zwevende toiletten. Daarnaast is de warmtepomp ook voorzien van een koelfunctie, voor een aangenaam klimaat in de woning, op warme zomerdagen. Uw woning is standaard niet voorzien van een keuken, u heeft daarin alle vrijheid zelf uw gewenste keukenleverancier aan het werk te zetten. De installatievoorzieningen voor een luxe keuken zijn wel opgenomen in de woning, o.a. voor een kookeiland.
ONTWERP
De nieuwbouwwoningen zijn ontworpen als een ensemble van moderne ‘schuren’ rondom de monumentale stolpboerderij. Maar maakt u zich geen zorgen, de bouwkwaliteit is zeker niet van het niveau van een schuur, zo zijn de wanden en vloeren hoofdzakelijk van beton en steen en zijn de gevels, vloeren en daken bijzonder goed geïsoleerd. Ook de prachtige zwarte houten delen die op de buitenmuur worden aangebracht zijn een lang leven beschoren. Onze top-architecten hebben geen detail aan het toeval overgelaten. Zo zijn de regenpijpen en goten verstopt, is de detaillering van de kozijnen zeer minimalistisch en wordt op fraaie wijze gebruik gemaakt van houten “lamellen” in de gevels en dakkapellen. Houten delen in verschillende breedtes, prachtige vlakke dakpannen en grote glaspartijen die soms de hoek omgaan, maken het architectonische hoogstandje af.
Jeroen Hooyschuur van Hooyschuur architecten uit Wormer: ”Dit is met recht een project waar ik ontzettend trots op ben. Een tweede kans geven aan een prachtig monumentaal pand geeft mij veel voldoening. Helemaal omdat een renovatie als deze de boerderij eigenlijk nóg mooier maakt dan het ooit was. Het meest in het oog springen de vides met veel daglicht, waardoor de fraaie houten constructies fantastisch worden belicht! De combinatie van de schitterende stolp met de zwarte silhouetten van de nieuw te bouwen ‘schuren’ maken dit werkelijk tot een uniek project. De wethouder noemde het project een pareltje en daar kan ik haar alleen maar gelijk ingeven, want waar vindt u zoveel charme, kwaliteit en uitstraling in één project?”
UITVOERING
De verantwoordelijkheid voor de bouw van de woningen ligt bij het gerenommeerde bouwbedrijf Ouwehand Bouw. Ouwehand heeft 80 jaar ervaring met woningbouw. Het bedrijf pakt vanuit verschillende divisies zowel (grootschalige) nieuwbouw als villabouw en renovatie op. In samenwerking met de ontwikkelaar van De Fruitboerderij bouwt Ouwehand momenteel ook de 34 woningen in het naast gelegen project Tudor Gardens Zuid.
Ouwehand is lid van Woningborg en de nieuwe woningen worden dan ook gebouwd met Woningborggarantie. Zodat u als koper extra verzekerd bent van kwaliteit, afbouw en garantie.
Makelaar
Mooijekind Vleut Haarlemmermeer
Raadhuisplein 306A
2132 TZ Hoofddorp
T: 023 – 303 3484
www.mooijekindvleut.nl
Ontwikkelaar
Webdesign
Website en projectmarketing gerealiseerd door PronkWebsites
www.pronkwebsites.nl